宇和島市 不動産売却までの流れ

土地・戸建・マンション等の不動産を売却するまでの流れについて記載しています。
本記載は、最も一般的な流れの解説であり、案件により様々な流れがありますので、詳しくはご相談全て無料の「サンダイ不動産」まで→お問合せ←ください!

①ご相談(無料)(直接面談・メール等いずれも可
売却までには、様々な権利関係の確認等が必要になりますので、こちらが用意した質問事項等に回答していただいたうえで、仮の相場査定を行います。
また、必要書類や見積も案件により様々ですので、準備すべき書類・見積等の確認をサポートいたします。
なお、単に相場が知りたいというお話だけの面談・メールも大丈夫です!

②売出準備
ご相談後、現地調査からあらゆる法令上の調査を経て、売出・価格についての話し合いを行います。

③広告
売出準備後、サンダイ不動産と売却へ向けた広告等を行うための契約を行います。

④契約
広告後、買主様が現れた場合は、売買契約を行います。

⑤決済
契約後、決済を行い売却完了となります。
なお、不動産を売渡して得た利益については、原則として税金が発生いたしますので、税務署等への確認と申告を必ず行いましょう。

~売却までに必要な一般的な諸費用~
市役所などで取得する住民票などの手数料
収入印紙(売買金額により変わります)
不動産業者への報酬 →詳しくはこちら←
司法書士への報酬
土地家屋調査士への報酬
また、案件により、ゴミ処理費用、解体費用などがかかる場合もございます(当社で見積可能)

本記載は、最も一般的な流れの解説であり、案件により様々な流れがありますので、詳しくは「サンダイ不動産」まで→お問合せ←ください!


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業者名サンダイ不動産
所在地愛媛県宇和島市宮下甲73-1
駐車場🅟有り(事務所横:3台可)
TEL0895-28-7321
FAX0895-23-5168
E-mail
sandai.yk1103@gmail.com
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ID検索:sandai.yk1103
営業時間
9:00〜18:00
定休日年始年末(事前にご連絡頂ければ対応いたします。)
従業員数4名
事業内容不動産(土地・建物)の賃貸・売買・管理・仲介、買取・マンション・分譲建物・遊休地・空家・空き地に関する相談・助言・サポート、収益物件・駐車場・貸倉庫・貸事務所・レンタルBOX
主な活動拠点宇和島市、三間町、吉田町、津島町、愛南町、西予市、大洲市、西宇和郡 伊方町、松山市
宅地建物取引業免許愛媛県知事(1)5536号
宅地建物取引士登録番号(東京)第253431号
マンション管理士登録番号第001803434号

アクセス
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周辺地図

国道56号愛南町方面(エースワン方向):事務所超えて直ぐ左折で駐車場

駐車場(事務所直ぐ横)

国道56号松山方面(スシロー方向):駐車場へは事務所手前を右折

事務所外観(国道沿いに有ります)

事務所内